Що таке тепловізійне обстеження будинку?
Автор: Редакція Domeny.ForSale Опубліковано
Коротко: Тепловізійне обстеження — це дослідження розподілу температури поверхні за допомогою камери, яка реєструє інфрачервоне випромінювання. У будинку воно допомагає виявити ділянки, які можуть свідчити про втрати тепла, розриви в теплоізоляції або негерметичність. Однак воно не показує безпосередньо внутрішню будову стін і саме по собі не вимірює загальні втрати енергії — зображення потрібно оцінювати з урахуванням конструкції будівлі та умов обстеження.
Як працює тепловізійне обстеження будівлі?
Поверхні випромінюють інфрачервоне випромінювання, за яким тепловізійна камера оцінює їхню температуру. Результат вона подає у вигляді термограми — зображення, на якому кожному діапазону температур відповідає певний колір. Камера не бачить крізь стіну: вона показує температуру доступної для огляду поверхні.
В опалюваному будинку різниця температур може виявляти нерівномірне передавання тепла. Якщо ділянка огороджувальної конструкції проводить тепло краще, ніж сусідні ділянки, її внутрішня поверхня може бути холоднішою, а зовнішня — теплішою. Така ділянка може бути містком холоду, тобто місцем, де через особливості конструкції або використані матеріали тепло передається інтенсивніше.
Показання температури залежать також від властивостей поверхні. Важлива її випромінювальна здатність — здатність матеріалу випромінювати тепло. Скло та блискучий метал можуть сильно відбивати випромінювання навколишніх об’єктів, тому їхнє зображення легко витлумачити неправильно.
Які місця втрати тепла можна знайти?
Тепловізійне обстеження особливо корисне для порівняння подібних ділянок будівлі. Воно дає змогу визначити місця, які потребують ретельнішої перевірки, але не завжди встановлює причину різниці температур.
Під час обстеження будинку найчастіше перевіряють:
- Вікна та двері — ділянки біля рам, укосів і порогів, де можливі негерметичність або порушення суцільності теплоізоляції.
- Зовнішні стіни — локальні пропуски в утепленні, стики різних матеріалів і місця кріплення конструктивних елементів.
- Горище та дах — розриви в теплоізоляції та стики схилів даху зі стінами.
- Балкони, обв’язувальні пояси та перемички — елементи, які можуть утворювати містки холоду.
- Стики стін із підлогою або перекриттям — ділянки, де може бути порушена суцільність теплоізоляції.
Наприклад, холодна смуга біля зачиненого вікна може бути наслідком проникнення повітря, слабкої теплоізоляції стику рами зі стіною або особливостей конструкції укосу. Самої термограми недостатньо, щоб вирішити, чи потрібно замінювати вікно. Спершу слід перевірити ущільнювачі, регулювання фурнітури та спосіб монтажу.
Коли обстеження дає достовірний результат?
Для пошуку втрат тепла потрібна виразна й стійка різниця температур усередині та зовні будинку. Тому такі обстеження зазвичай проводять в опалювальний сезон за стабільного опалення. Необхідну різницю температур має визначити виконавець відповідно до методу обстеження та типу огороджувальних конструкцій; часто орієнтуються на близько 10°C або більше.
Сонячне проміння може нагріти фасад і приховати реальну картину передавання тепла. Сильний вітер охолоджує поверхні, а дощ і волога змінюють їхню температуру. Тому зовнішнє обстеження часто планують до сходу сонця або через достатньо тривалий час після того, як сонце перестало освітлювати фасад, за сухої погоди та слабкого вітру.
Перед візитом фахівця не слід різко змінювати температуру опалення або інтенсивно провітрювати приміщення. Варто узгодити відсунення меблів і штор від стін, які обстежуватимуть: вони заважають огляду та впливають на температуру окремих ділянок. Виконавцю також потрібно повідомити про недавній дощ, ремонт, зволоження конструкцій і проблеми з опаленням.
Як тлумачити кольори й чого не можна визначити зі знімка?
Червоний колір не означає автоматично дефекту, а синій — хорошої теплоізоляції. Кольори залежать від вибраної палітри та температурної шкали. Після зміни налаштувань відображення два зображення тієї самої стіни можуть виглядати зовсім по-різному.
Узимку тепліша ділянка фасаду може вказувати на посилене передавання тепла зсередини, але також може бути наслідком сонячного нагрівання, відбиття випромінювання або близькості джерела тепла. З боку приміщення підозрілою, навпаки, може бути ділянка, холодніша за подібні поверхні. Для тлумачення потрібно порівняти температури та врахувати геометрію будівлі й умови вимірювання.
Саме тепловізійне обстеження не дає змоги достовірно перетворити кольорову пляму на конкретну суму втрат у рахунку за опалення. Воно також не підтверджує однозначно наявності вологи чи плісняви. Обстеження може вказати місце для подальшої перевірки вологоміром, візуального огляду або дослідження іншим методом.
Як замовити обстеження та використати результат?
Перед замовленням визначте мету: з’ясувати, чому в кімнаті холодно, перевірити утеплення після ремонту або оцінити ділянки, які потребують ремонту. Запитайте, чи передбачено огляд зсередини та ззовні і які погодні умови потрібні. Якщо є підозра на негерметичність, може допомогти перевірка герметичності будівлі за допомогою вентилятора, який створює різницю тисків і полегшує виявлення руху повітря.
Попросіть звіт із термограмами, відповідними звичайними фотографіями, зазначенням місць виявлених проблем, умов вимірювання та тлумаченням результатів. Документ має розрізняти зафіксовану різницю температур і ймовірну причину, а також указувати, що потребує додаткової перевірки.
Починайте ремонт з усунення підтвердженої причини, а не з найяскравішої плями на зображенні. Холодний укіс може потребувати виправлення монтажу або теплоізоляції, а не придбання нових вікон. Контрольне обстеження після робіт допоможе оцінити, чи усунено виявлену проблему.
Дивіться також: Що таке RAID?
Читайте також
